Ведущие игроки российского строительного рынка делают решительные шаги навстречу цифровизации. Сразу несколько крупных партнерств и инициатив, объявленных в июне 2025 года, указывают на активную технологическую трансформацию отрасли. Однако эксперты не торопятся называть процесс бурным — слишком много системных ограничений и инерции.
Партнёрства и альянсы: от Сбера до «Сколково»
Компания MR и Сбербанк заключили стратегическое соглашение, направленное на внедрение интеллектуальных систем управления жилыми комплексами. В частности, речь идёт об использовании «умных» устройств Сбера, цифровом взаимодействии с управляющими компаниями и создании современной сервисной инфраструктуры в объектах недвижимости.
Одновременно ГК «Галс-девелопмент» и «Сколково» объявили о продолжении сотрудничества в рамках инкубатора роботизированных решений Build UP. Цель — развитие технологий в области энергоэффективности, автоматизации городского управления и робототехники. До конца 2025 года планируется реализация пилотных внедрений, их верификация и построение дорожных карт дальнейшего масштабирования.
За шесть лет в рамках программы Build UP были успешно реализованы более 100 инновационных решений в девелопменте
— подчеркнул директор по городским технологиям фонда «Сколково» Юрий Хаханов.
3D-печать: от перспектив к стратегии
На международной конференции 3DMIX-2025 прозвучало, что Россия входит в тройку мировых лидеров по цитируемости исследований в области строительной 3D-печати, уступая лишь США и Китаю. По мнению научного руководителя НИУ МГСУ Андрея Пустовгара, за этим стоит многолетняя работа отраслевых практиков и производителей принтеров.
Замминистра строительства Сергей Музыченко подтвердил, что 3D-печать включена в стратегию технологического развития отрасли. Министерство готовит программу по внедрению безлюдного строительства, ключевым элементом которой станет строительная печать. В России уже работают более десяти производителей строительных принтеров, и планы на 2030 год — миллионы квадратных метров жилья, возведенного с применением 3D-печати.
«Артек» как тестовая площадка будущего
В рамках 100-летнего юбилея «Артека» стартует профориентационный проект «Я — строитель будущего!». Ежедневно 500 детей будут знакомиться с технологиями виртуальной реальности, 3D-моделирования и монтажной сборки зданий из напечатанных элементов.
Особое внимание уделено технологии цифровых меток BIMAR — это полимерные маркеры, которые можно наносить на любые объекты и отслеживать их путь от завода до стройплощадки в приложении на смартфоне. Михаил Викторов, президент НОТИМ, отмечает, что подобная технология существенно снижает количество ошибок при сборке и повышает качество строительства, особенно на сложных объектах.
Но не всё так просто
Несмотря на активность, президент НОСТРОЙ Антон Глушков скептичен: «Говорить о бурном развитии современных технологий в строительстве пока точно не приходится». Его мнение разделяет и генеральный директор компании «Гефест» Алексей Самородов, подчеркивая, что инновации развиваются слишком медленно.
Причины — системные: нехватка квалифицированных кадров, отставание в регуляторике, сложность масштабного внедрения и сопротивление привычным схемам в управлении проектами. Технологии есть, но их массовое применение остается проблемой.
Подводя итог
Строительная отрасль России демонстрирует явное стремление к технологическому развитию. Появляются реальные пилоты, масштабные альянсы и интерес со стороны государства. Но, чтобы технологии действительно изменили рынок, потребуется не только энтузиазм, но и глубокие структурные реформы.