Цифровизация строительства: цифровой миф или бетонная реальность

Мечты о «умной стройке» на фоне российских реалий

В России цифровизация строительной сферы давно стала частью официальной повестки: BIM (или ТИМ), умные дома, цифровое управление жизненным циклом зданий, импортозамещение программного обеспечения и оборудования, нормативные изменения. Но между нормативом и тем, как на самом деле «оцифровывают» стройку — часто пролегает большая пропасть.

Санкции, резкие скачки валют, изношенная инфраструктура, различия в подготовке кадров и разница между регионами — всё это формирует уникальный набор вызовов, который многим «цифровым мечтам» мешает превратиться в устойчивую практику.

Российские реалии: достижения и «толчки»

Вот что уже сделано и что даёт плоды:

• По данным компании Bimeister, с 2017 по 2024 год было принято ~56 нормативно-правовых актов, влияющих на цифровизацию строительной ИТ-отрасли, что повысило её «цифровой вес» примерно на 34%.
• Девелоперы и крупные строительные компании отмечают, что цифровизация — одно из средств, с помощью которых можно ускорять ввод жилья и инфраструктуры в эксплуатацию, устранять дублирующие процессы, повышать прозрачность.
• Импортозамещение становится ключевым мотивом: российские фирмы всё больше ориентируются на отечественное программное обеспечение и платформы.
• Растёт интерес к облачным решениям, ERP-системам, BI-панелям, мобильным приложениям для стройплощадки.

Основные проблемы и парадоксы в России

Ниже — перечень барьеров, которые особенно актуальны для российских условий, и несколько спорных моментов:

Спорные и ставящие под сомнение направления

Чтобы не быть слишком «оптимистичными», вот несколько тезисов, которые заслуживают критики:

1. «Точка прорыва к 100 % цифровизации» — утопия. Даже при всех усилиях большая часть компаний, особенно в регионах, не готова к полному переходу на цифровые методы. Разница в ресурсах, в культуре, в технологической инфраструктуре.
2. «Отечественное ПО = автоматически лучше» — не всегда. Иногда отечественные решения уступают западным в удобстве, экосистеме, совместимости. Закупка «после санкций» часто принуждённая мера. В результате возможна потеря качества или эффективности ради «импортозамещения».
3. «Односторонняя ставка на BIM/ТИМ» может привести к перегибам. Если большая часть проектов тратит ресурсы на моделирование «до блеска», но не заботится о достоверности данных, постоянном обновлении, обмене между участниками, эксплуатационной составляющей — модель становится лишь декоративным инструментом.
4. «Упор на технологии, забыв про людей» — ключевая ошибка.Новые ПО, цифровые двойники, «умные дома» — все это бесполезно, если рабочие не обучены, если прорабы не понимают, зачем это нужно, если менеджмент не адаптируется.
5. «Региональная отставка» как системная угроза. Москва, Санкт-Петербург, крупные области часто получают всё внимание, ресурсы, проекты; другие регионы — менее обеспеченные, слабее инфраструктура, меньше кадровых возможностей. Цифровизация там может быть отложена «на потом» на десятилетия.

Что уже работает и где есть шансы

Несмотря на сложности, есть области, в которых цифровизация в России реально приносит пользу:

• Проекты крупных компаний и корпораций (промышленное строительство, инфраструктура) — они имеют ресурсы, масштаб, возможность инвестировать в собственные решения, собирать людей, адаптировать технологии.
• Ускорение процессов согласования и документооборота — цифровые платформы, электронная документация, контроль через порталы.
• Использование мобильных решений для стройок, IoT-мониторинга, видеофиксации и дронов — особенно там, где участок большой или логистика сложная.
• Повышение прозрачности и контроль расходов через цифровые системы — особенно когда объём финансирования публичный, государственные проекты.

Возможные пути прорыва

Чтобы цифровизация в России не оставалась красивым лозунгом, а стала инструментом роста, стоит:

1. Разработать и распространить стандарты и сертификацию технологий, моделей, ПО — чтобы отечественные продукты могли конкурировать, не смущая заказчиков сомнениями по надёжности и совместимости.
2. Инвестиции в кадры по всей стране — не только в крупных городах. Обучение, повышение квалификации, сертификация BIM-специалистов, Data Science, специалистов по эксплуатации цифровых систем.
3. Формирование цифровой зрелости компаний — постепенное расширение цифровых функций, сквозные цифровые процессы, не «фрагментарная цифровизация».
4. Развитие отечественных платформ и их интеграция — ускорение разработки ПО, облачных сервисов, совместимых с другими системами, с возможностью обмена данными.
5. Усиление роли государства не только в нормативной части, но и в контроле исполнения — гарантировать, что нормы по BIM/ТИМ, цифровым стандартам не остаются декларацией, а реализуются на практике, особенно в рамках госзаказа.
6. Оценка ROI и показателей эффективности — компании должны измерять, через сколько проектов (или после скольких месяцев) цифровизация окупается — на сокращении сроков, ошибок, перерасхода, на управлении эксплуатацией.

Цифровизация строительства в России — это путь, полный противоречий. С одной стороны, есть сильный импульс со стороны государства, интерес со стороны бизнеса, выгоды, которые уже стали заметны. С другой — множество «узких мест», где ожидания расходятся с действительностью.

Источники

1. Проблемы цифровизации строительной отрасли (научная статья) — CyberLeninka
2. Михаил Викторов: «Цифровизация резко повышает прозрачность освоения бюджетных средств» (интервью) — VestnikStroy
3. Цифровые технологии в строительстве — TAdviser
4. BIM-технологии (рынок России) — TAdviser
5. Строительная отрасль — аутсайдер или локомотив цифровизации — CNConf
6. Импортозамещение BIM в России (проблемы и развитие) — Pro-TIM
7. Сравнительный анализ расширяемости ПО BIM при импортозамещении — CyberLeninka
8. Проблемные аспекты цифровизации строительной отрасли — VAAEL
9. Почему в России буксует цифровизация строительства — IT-World
10. Исследование состояния строительной отрасли России и цифровизации — SMLT (PDF)
11. Российские разработчики ПО просят помощь властей — CNews
12. Цифровая трансформация в строительной отрасли России — VR-Arsoft
13. Цифровые инструменты на стройке: проблемы и пути решения — StroyGaz
14. Импортозамещение ПО для реализации ТИМ — BIM-Info
15. Обзор цифровизации строительства 2024 — TAdviser