Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков в интервью радио «Business FM» рассказал о вызовах и перспективах внедрения инноваций в строительной отрасли. По его словам, несмотря на общий интерес к новым технологиям, строительство — одна из самых консервативных отраслей, где любая технологическая новинка должна быть проверена на практике и подтвердить свою надежность.
Глушков подчеркнул, что технологии в строительстве внедряются с осторожностью. Необходима не только адаптация под отраслевые реалии, но и реформирование регуляторной базы. В текущих условиях застройщики акцент делают на оптимизации процессов, логистике и взаимодействии с подрядчиками, где цифровые инструменты уже показали эффективность.
Особое внимание уделено обязательному применению технологий информационного моделирования (ТИМ), введённому с июля 2022 года. Это нововведение сократило сроки строительства типовых объектов почти на треть, благодаря созданию цифровых двойников зданий и лучшей координации между участниками стройки.
Тем не менее, как отметил Глушков, отечественные IT-продукты пока уступают зарубежным по наполнению баз данных и функциональности. Для их развития необходима государственная поддержка — как для девелоперов, так и для отечественных вендоров.
Эксперты отрасли, включая Алексея Зотова («Айбим») и Алексея Самородова («Гефест»), сходятся во мнении, что внедрение ИИ в строительстве идет медленно. Основные барьеры — высокая стоимость ПО, кадровый дефицит и необходимость адаптации технологий под бизнес-процессы.
Среди реально применяемых ИИ-инструментов — машинное зрение для контроля безопасности на стройплощадках, автоматический анализ генпланов и нормативных данных. Однако основной эффект пока ощущается в продажах, дизайне и взаимодействии с жильцами, а не на этапе стройки.
Зотов подчеркивает необходимость государственной поддержки: налоговые льготы, гранты, образовательные программы и создание единой нормативной базы могли бы ускорить цифровизацию. Глушков полностью поддерживает эту позицию и отмечает, что конкуренция на фоне снижения объемов строительства подталкивает застройщиков к оптимизации через цифровизацию.
В числе перспективных направлений применения ИИ — автоматизированная проверка проектно-сметной документации. Глушков подчеркивает, что ИИ уже доказал эффективность в выявлении нарушений технических регламентов, и его роль в этом направлении будет только расти.
Цифровизация строительства идет эволюционным путем — так же, как переход от чертежей к CAD-системам. Она требует системной работы, инвестиций и готовности отрасли меняться, резюмирует президент НОСТРОЙ.