Съёмка позволила зафиксировать повреждения и засорённые желоба без непосредственного доступа инспектора на крышу.
Беспилотник помог обследовать проблемную кровлю
15 октября 2026 года региональное СМИ «Новый Калининград» сообщило о применении беспилотного летательного аппарата при проверке многоквартирного дома.
Обследование провели инспекторы Министерства регионального контроля Калининградской области в рамках лицензионного контроля деятельности управляющих организаций. Поводом стали обращения жителей по поводу протечек кровли.
По сообщению издания со ссылкой на ведомство, на полученной видеозаписи были видны места протечек и водосточные желоба, забитые листьями. Материалы обследования позволили зафиксировать состояние кровли и сформировать доказательную базу для дальнейших контрольных действий.
Как дроны меняют обследование зданий
Традиционная проверка кровли может требовать доступа на чердак, организации выхода на крышу и дополнительного времени для осмотра труднодоступных участков.
Беспилотник позволяет получить изображения верхних конструкций с воздуха. Это помогает инспектору визуально оценить состояние отдельных элементов и зафиксировать дефекты, которые трудно рассмотреть с уровня земли.
По данным публикации, использование БПЛА позволило провести обследование без необходимости непосредственного выхода инспектора на кровлю. Ведомство также указало на перспективность этой технологии для зимних проверок.
От протечек до наледи и снеговых нагрузок
Региональный контроль рассматривает возможность применения беспилотников для обследования крыш в зимний период. Съёмка может использоваться для фиксации наледи, сосулек и снежных покровов.
Такие сведения помогают документировать состояние кровли и определять участки, которым требуется дополнительное внимание. При этом визуальный осмотр с воздуха не заменяет техническое обследование конструкций, если требуется определить несущую способность, глубину повреждения или причины деформаций.
Для оценки результатов полёта важно учитывать качество изображения, условия освещения, безопасность проведения съёмки и возможность сопоставления материалов с конкретным объектом.
Контроль управляющих организаций становится цифровым
Исполняющий обязанности министра регионального контроля Калининградской области Николай Терехов заявил о намерении системно использовать беспилотники в различных направлениях контрольной деятельности.
В этом случае технология применяется не для самого строительства, а для надзора за содержанием уже эксплуатируемой недвижимости. Однако опыт может быть интересен строительным и эксплуатационным организациям, использующим визуальную фиксацию состояния зданий.
Полученные изображения также могут служить частью цифрового архива обследований, позволяющего сравнивать состояние объекта в разные периоды. Возможность автоматического выявления дефектов с помощью компьютерного зрения потребует отдельных решений и подтверждения их точности.