По словам замглавы Минстроя, российский рынок сегодня находится в стадии перехода от автоматизации отдельных процессов к полноценной цифровой трансформации.
Мы всегда строили все свои наработки на том, что мы не отстаем, а обгоняем мир
— подчеркнул Михайлик.
Цифровая трансформация девелоперов
В ходе визита на стройплощадки холдинга Setl Group в Санкт-Петербурге Михайлик отметил, что крупнейшие застройщики начинают менять не только отдельные процессы, но и корпоративную культуру. По его словам, именно глубокая переработка методологии и принципов работы позволяет компаниям формировать продукты, которые можно продавать не только на внутреннем рынке, но и за рубежом.
Продажа отдельно продукта без изменения методологии малоинтересна. Важно предлагать комплекс: обучение сотрудников, перестройку бизнес-процессов, оценку KPI. Только так рождаются настоящие решения
— считает замминистра.
Приоритеты Минстроя РФ в 2025 году
До конца текущего года в России будут реализованы ключевые проекты в области цифровизации:
- запуск автоматизированного реестра требований и документов для проектирования;
- доработка систем автоматической проверки соответствия нормативам (интеграция в САПРы);
- формирование стимулов для использования российского софта в строительстве;
- «вычистка» пакетов цифровых решений и формирование единой платформы данных совместно с ДОМ.РФ.
Эти меры должны подготовить базу для создания полноценной инфраструктуры цифрового строительства и использования искусственного интеллекта в отрасли.
Ключевые технологии будущего
Михайлик выделил три наиболее перспективных направления:
- Умные многоквартирные дома и цифровые двойники зданий. Их эксплуатация становится фундаментом для «умных» городов.
- Кибербезопасность. Защита данных необходима на всех этапах — от проектирования до эксплуатации.
- Системы управления данными. Отказ от бумажной документации в пользу защищенных цифровых платформ.
Операторы данных, такие как созданные в ФНС, перевернули правила игры. То же самое должно произойти в строительстве
— отметил чиновник.
Международный опыт и новые технологии
Россия активно изучает зарубежные практики, в частности систему CORENET в Сингапуре, которая объединяет бизнес и государство. По мнению Михайлика, аналогичная экосистема должна появиться и в России.
Среди новых технологий он выделил роботизацию стройплощадок, использование беспилотников, а также 3D-печать зданий. Однако чиновник отметил, что такие решения требуют времени для перехода на промышленный уровень.
Умные дома и будущее ЖКХ
Сегодня «умные дома» в России уже внедряются: интеллектуальные лифты, домофоны, системы видеонаблюдения стали нормой. По прогнозам Минстроя, к 2027 году минимальный уровень «умности» будет стандартом во всех новостройках, а к 2030 году технологии будут активно использовать до 70% жителей.
Искусственный интеллект и государство
Минстрой РФ уже тестирует ИИ в работе с обращениями граждан, подготовке отчетов и анализе нормативных документов. В будущем планируется масштабное внедрение цифровых ассистентов в госуправлении.
Итог
Ключевой проект, который Константин Михайлик считает главным в своей карьере, — создание российской версии CORENET: платформы обмена данными между государством и строительным бизнесом. Если этот замысел будет реализован, Россия сможет выйти в мировые лидеры по цифровизации строительной отрасли.