Девелоперы увеличивают инвестиции в цифровизацию
Согласно исследованию аналитического центра АО «Сисофт девелопмент», почти каждый десятый девелопер (13%) ежегодно инвестирует в цифровизацию более 100 млн рублей.Опрос проводился среди 12 крупнейших федеральных застройщиков, на долю которых приходится свыше 20% строящегося жилья в России в 2025 году.
Распределение инвестиций
Исследование показывает, что расходы на цифровизацию растут по всей отрасли, однако остаются заметные различия между компаниями:
- 29% девелоперов тратят менее 10 млн рублей в год;
- 28% инвестируют от 10 до 30 млн рублей;
- 16% направляют от 31 до 51 млн рублей;
- 13% — свыше 100 млн рублей ежегодно.
Большая часть вложений идёт в внедрение ERP-систем и ТИМ-решений (технологии информационного моделирования), а также в автоматизацию процессов продаж, проектирования и эксплуатации объектов недвижимости.
Импортозамещение ПО: ERP — зрелый рынок, ТИМ — в развитии
Одним из ключевых результатов исследования стало подтверждение тенденции импортозамещения программного обеспечения в строительстве.По данным «Сисофт девелопмент»:
- доля отечественных ERP-систем в компаниях-девелоперах достигла 74%;
- доля российских ТИМ-решений — 51%.
Такой разрыв объясняется разной зрелостью классов решений. ERP-платформы присутствуют на рынке дольше и уже прошли этап глубокой локализации и адаптации под отраслевые стандарты.В то время как технологии информационного моделирования (ТИМ, BIM-аналог) в России активно развиваются, но пока не обеспечивают полной бесшовной интеграции с другими системами и требуют дальнейшего совершенствования.
Цифровизация — фактор конкурентоспособности
Эксперты отмечают, что цифровизация сегодня становится неотъемлемой частью бизнес-стратегий ведущих застройщиков.Современные ERP и ТИМ позволяют управлять полным жизненным циклом объекта — от проектирования до эксплуатации, сокращать сроки строительства, контролировать затраты и повышать прозрачность процессов.
Более того, в условиях масштабной программы цифровой трансформации строительной отрасли, реализуемой Минстроем России, внедрение отечественных ИТ-решений становится ключевым фактором эффективности и устойчивости бизнеса.