Челябинская область стала площадкой для проведения VII Международной конференции «Техническое регулирование в строительстве». Участники обсуждали столь актуальную сейчас для отрасли тему и пытались понять, что же даёт переход на пресловутую «цифру» – идёт ли речь об очередной задумке руководства, которую будут внедрять исключительно для галочки, или же перед нами действительно серьёзный тренд, в который нужно вписаться, чтобы не оказаться на обочине истории?
Запуск «цифровизации» в России, в том числе и Челябинской области, стартовал по поручению Президента России Владимира Путина повысить качество строительства. В основном в сообществе под этим понимается переход на BIM-технологии, которые должны заменить парадигму САПР. А именно – дать возможность более эффективно моделировать здания, сравнивать несколько вариантов 3D-моделей, оценивать плюсы и минусы, рассчитывать стоимость и сроки строительства. А главное – полностью управлять жизненным циклом объекта. Это должно сократить временные и финансовые затраты на разработку проектов, повысить надёжность и безопасность. И здесь уже напрямую затрагивается сфера интересов строительного саморегулирования.
Полмиллиона вовлечённых
Но то в теории. А как обстоят дела на практике? «Интерес к цифровизации отрасли огромный, – уверяет заместитель директора Федерального центра стандартизации Минстроя России Дмитрий Стремилов. – По стране в неё уже вовлечено около 500-та тысяч строительных структур. Но пока BIM-технологии в основном используются в проектировании, а нужно на всём протяжении жизненного цикла зданий: в строительстве, эксплуатации, до прогнозируемого аварийного состояния и сноса. Кроме того, нужно убрать административные барьеры, упростить процедуры согласования цифровых проектов, сделать их максимально прозрачными».
Главной проблемой в продвижении цифровых технологий в строительстве представитель ведомства называет отсутствие нормативно-правовой базы. В этом смысле власти делают, что могут. С 2019 года вступил в силу Федеральный закон об информационном моделировании, которым определён порядок цифровизации отрасли. Готовятся пять постановлений Правительства РФ и приказы Минстроя по запуску BIM-технологий, ставится задача создания цифровой системы управления жизненным циклом зданий. В следующем году информационную модель начнут разрабатывать на всероссийском уровне, а к 2024-ому она должна заработать по всей стране.
Поэтому строителям пора уже не просто присматриваться к новой технологии, а начинать активно внедрять её в своей практике. Пока речь идёт о 36-ти регионах, где BIM вовсю используется в работе. Их опыт будет обобщён и распространён на всю страну.
Что и как делать?
«Прообразом такой универсальной платформы может послужить разработанная нами модель цифровизации жизненного цикла зданий, – считает технический директор челябинского Альянса инженеров и проектировщиков Виталий Коновалов. – На смену бумажному носителю проектов пришла «цифра». Но к системе должны иметь возможность подключиться и заводы-изготовители, тогда и они, и строители смогут отслеживать цены. На мой взгляд, в регионе нужно создать единый центр такой информации, где для удешевления проекта предоставят типовую модель здания. В неё можно будет вносить свои коррективы, чтобы, к примеру, в режиме 3D увидеть картинку стройки, контролировать сроки и качество строительства».
По мнению господина Коновалова, BIM нужно интегрировать и в другие цифровые системы: по эксплуатации жилья, работе коммунальных служб, систем водо-, тепло- и энергоснабжения. С точки зрения застройщика, BIM может стать прекрасным инструментом по работе с инвесторами. Например, крупные холдинги уже вовсю внедряют технологии виртуальной реальности. Инвесторы и будущие клиенты смогут, надев VR-очки, «прогуляться» по будущему объекту и оценить его перспективы. А разработчики предлагают вдвое сократить сроки прохождения экспертизы за счёт виртуального моделирования соблюдения контрольных требований.
Другой пример – пилотный проект строительства школы в Екатеринбурге по цифровым технологиям. Здесь экспертиза тоже будет модельной, с применением элементов челябинской схемы.
Своими наработками по переходу на «цифру» поделился руководитель отдела BIM «Промрегион» Константин Добрынин: «Мы разработали цифровую модель домовых коммуникаций, в итоге сократили сроки, повысили качество работ. В 3D-формате можно увидеть всю внутренность здания, его инженерные сети и, если что не так, сразу внести коррективы. Сейчас создаём виртуальный проект мусоросортировочного завода. Также с магнитогорским Гипромезом разрабатываем типовую модель для его объектов».
Мирный лазер
От проектировщиков не отстают и строители. Координатор Национального объединения строителей по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко сообщил, что в Новосибирске открыли лабораторию лазерного сканирования, сразу выдающую виртуальную модель здания.
«Мы тоже применяем метод лазерного сканирования в разрезе геодезического контроля, – отметила управляющая ООО «Стройконтроль Эфекс» Валерия Савельева. – Для этого используем сканеры швейцарской фирмы «Лейка», которые пришли на смену геодезическим нивелирам и даже тахиометрам. Как показала обкатка эксперимента на строительстве школы и реставрации памятников архитектуры, в разы повышается точность съёмки. Сопоставив реальную картинку, выполненную по облачным точкам, с проектом, можно сразу выявить отклонения. Лазерную 3D-технологию имеет смысл применять и при достройке «замороженных» объектов».
По словам гендиректора СРО Урала и Сибири Юрия Десяткова, в Перми геодезистов заменили на робота, и производительность выросла при выигрыше в качестве.
О смычке BIM-технологий с другими, смежными новинками строительной сферы рассказал представитель IT-компании Renga Software из Санкт-Петербурга Максим Терентьев. Фирма разработала универсальную цифровую платформу для строительства, программный комплекс по новейшим технологиям от 3D до 6D. Это позволяет оцифровать планирование, проектно-сметную документацию с модулями продажи, аренды жилья и ЖКХ.
Однако, при всех восторгах по поводу проходящей в стране кампании по цифровизации, стоит добавить и ложку дёгтя. Как ни крути, а «цифра» – не более чем «надстройка» на базисе строительного комплекса. Да, применение компьютерных технологий позволяет сократить сроки разработки, где-то сэкономить, что-то оптимизировать. Но без реальных производственных мощностей, без площадок с инфраструктурой, без развитой стройиндустрии дом не построишь.
А при падающем уже который год подряд потребительском спросе можно сколько угодно зазывать покупателей, предлагая им виртуальные экскурсии по будущим цифровым городам, но повысить финансирование проектов это не поможет.