В России продолжает расти интерес к мерам защиты недвижимости от мошеннических действий. По данным Росреестра, за январь–июнь 2025 года в ведомство поступило более 738 тыс. заявлений о запрете регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Это более чем в два раза превышает аналогичный показатель 2024 года, когда за тот же период было подано около 318 тыс. заявлений.
Запрет вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по инициативе правообладателя. Эта мера предотвращает проведение любых регистрационных действий без личного присутствия собственника или его нотариально уполномоченного представителя, что делает её одним из наиболее эффективных способов защиты от мошенничества на рынке недвижимости.
Заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова отметила, что услуга действует с 2013 года и продолжает набирать популярность. Всё больше россиян оформляют запреты в электронном виде: если в первом полугодии 2024 года таких заявлений было 53 тыс. (16,5%), то в 2025 году — уже более 177 тыс. (24%).
После внесения записи в ЕГРН все заявления по объекту недвижимости, поданные без личного участия собственника или его доверенного лица, будут возвращены без рассмотрения. Оформить запрет можно онлайн через сайт Росреестра или Госуслуги, а также лично в МФЦ.
Эксперты подчеркивают, что данная мера особенно актуальна в условиях роста числа мошеннических схем с недвижимостью и повышения цифровой активности граждан, позволяя эффективно защитить свои имущественные права.