Изображение: Пресс-служба НОТИМ
В Москве состоялось заседание секции «Цифровая трансформация и ЖКХ», посвящённое передаче информационных моделей (ИМ) объектов капитального строительства на этап эксплуатации. В мероприятии приняли участие представители профильных министерств, бизнеса, ИТ-компаний и регионов.
Почему это важно для строительства
Цифровизация меняет подход к управлению жизненным циклом объектов — от проектирования до эксплуатации. Информационные модели позволяют:
- оптимизировать управление зданием,
- снизить эксплуатационные расходы,
- повысить безопасность и качество обслуживания,
- сократить аварийность и потери.
По словам замминистра строительства Константина Михайлика, уже 91% проектной документации включает цифровые модели, 41% застройщиков используют их в долевом строительстве. Однако пока полноценная эксплуатация таких моделей — точечна. Решением станет создание единого хранилища цифровых моделей для ЖКХ.
Представитель Москвы Владимир Герц рассказал, что столица уже сформировала 13 рабочих сценариев применения ТИМ — от приёмки объектов до мониторинга состояния.
Реальные кейсы
Александр Гелик, глава «Гаскар Технологии», представил экосистему для цифровой эксплуатации, включающую цифровой паспорт объекта. Эти решения уже используются, в том числе, в ИТ-кампусе Неймарк в Нижнем Новгороде.
Светлана Перминова («Юникорн») добавила, что цифровая эксплуатация позволяет сократить численность персонала в 1,5–2 раза, снижает аварийность и даёт актуальные данные об объекте. Однако массовое внедрение тормозится юридическими барьерами и отсутствием стандартов.
Предложения отрасли
Михаил Викторов (НОТИМ) отметил: необходимо включать цифровые технологии и российское ПО в образовательные программы, уделять внимание малоэтажному строительству и создавать условия для масштабирования успешных практик.
Спикеры отметили, что реализация сквозного цифрового управления требует:
- совершенствования нормативной базы,
- подготовки специалистов,
- стандартизации цифровой эксплуатации.
Вывод
Будущее ЖКХ за интеллектуальными системами, а ранние пользователи таких решений получат конкурентные и экономические преимущества. Для строительной отрасли это означает переход к новому стандарту — цифровому управлению жизненным циклом объекта.