4167
0
23 июля 11:22
Время чтения 1 минута

Цифровизация строительства: как ИМ-решения формируют новый стандарт эксплуатации объектов

В Москве обсудили внедрение цифровых технологий в ЖКХ: ИМ-модели, паспортизация зданий и перспективы «умной» эксплуатации — от нормативной базы до кейсов регионов

Цифровизация строительства: как ИМ-решения формируют новый стандарт эксплуатации объектов

Изображение: Пресс-служба НОТИМ

В Москве состоялось заседание секции «Цифровая трансформация и ЖКХ», посвящённое передаче информационных моделей (ИМ) объектов капитального строительства на этап эксплуатации. В мероприятии приняли участие представители профильных министерств, бизнеса, ИТ-компаний и регионов.

Почему это важно для строительства

Цифровизация меняет подход к управлению жизненным циклом объектов — от проектирования до эксплуатации. Информационные модели позволяют:

  • оптимизировать управление зданием,
  • снизить эксплуатационные расходы,
  • повысить безопасность и качество обслуживания,
  • сократить аварийность и потери.

По словам замминистра строительства Константина Михайлика, уже 91% проектной документации включает цифровые модели, 41% застройщиков используют их в долевом строительстве. Однако пока полноценная эксплуатация таких моделей — точечна. Решением станет создание единого хранилища цифровых моделей для ЖКХ.

Представитель Москвы Владимир Герц рассказал, что столица уже сформировала 13 рабочих сценариев применения ТИМ — от приёмки объектов до мониторинга состояния.

Реальные кейсы

Александр Гелик, глава «Гаскар Технологии», представил экосистему для цифровой эксплуатации, включающую цифровой паспорт объекта. Эти решения уже используются, в том числе, в ИТ-кампусе Неймарк в Нижнем Новгороде.

Светлана Перминова («Юникорн») добавила, что цифровая эксплуатация позволяет сократить численность персонала в 1,5–2 раза, снижает аварийность и даёт актуальные данные об объекте. Однако массовое внедрение тормозится юридическими барьерами и отсутствием стандартов.

Предложения отрасли

Михаил Викторов (НОТИМ) отметил: необходимо включать цифровые технологии и российское ПО в образовательные программы, уделять внимание малоэтажному строительству и создавать условия для масштабирования успешных практик.

Спикеры отметили, что реализация сквозного цифрового управления требует:

  • совершенствования нормативной базы,
  • подготовки специалистов,
  • стандартизации цифровой эксплуатации.

Вывод

Будущее ЖКХ за интеллектуальными системами, а ранние пользователи таких решений получат конкурентные и экономические преимущества. Для строительной отрасли это означает переход к новому стандарту — цифровому управлению жизненным циклом объекта.

ЦифраСтрой
Обсуждение темы
Отправить