Президент России подписал закон, позволяющий использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) для подачи документов на государственную регистрацию недвижимости в электронном виде. Закон вступит в силу с 1 июля 2026 года.
Документ был подготовлен Росреестром и вносит изменения в статью 36.2 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», регулирующую порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о возможности подачи электронных заявлений на регистрацию сделок.
Согласно нововведениям, россияне смогут подавать заявления через интернет, если их личность будет подтверждена с помощью ЕБС — государственной платформы, которая использует биометрические персональные данные для идентификации.
До настоящего времени электронные документы принимались при наличии в ЕГРН отметки о согласии собственника. Закон добавляет шестое исключение из этого правила: электронные документы могут приниматься без отметки, если они подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, а стороны договора идентифицированы через ЕБС.
Внедрение биометрической идентификации в процедуры регистрации недвижимости повысит безопасность сделок и упростит взаимодействие граждан с государственными сервисами
— отмечают в Росреестре.
Ожидается, что новая норма обеспечит дополнительную защиту от мошенничества на рынке недвижимости и станет частью масштабной цифровизации государственных услуг.