На пленарной сессии форума «Ребус 2025» статс-секретарь – заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек представил новые шаги по цифровизации отрасли. Основное внимание уделено развитию ГИС ЖКХ, внедрению цифровых двойников городов и оптимизации инвестиционно-строительного цикла.
ГИС ЖКХ: 92% многоквартирного жилья уже в системе
Сегодня государственная информационная система ЖКХ охватывает около 92% жилого фонда многоквартирных домов. Следующий шаг — вовлечение в систему индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
«Необходимо повышать качество и точность данных, а также создавать сервисы, которые позволят гражданам принимать простые и эффективные решения», — подчеркнул Юрий Муценек.
Для собственников это означает:
- удобный онлайн-доступ к информации о доме и услугах,
- участие в электронных голосованиях собственников,
- повышение прозрачности работы управляющих компаний.
Новые законы и нормативная база
В 2024 году принят закон о системе государственного учета жилищного фонда — впервые на федеральном уровне данные о жилье будут консолидированы в единую базу.Кроме того, внесены изменения в отчетность управляющих организаций. Это позволит гражданам получать более достоверные и оперативные сведения.
Цифровые двойники городов: инструмент планирования будущего
Одним из ключевых направлений цифровизации стало создание цифровых двойников городов — виртуальных моделей, которые собирают и обновляют данные в режиме реального времени.
С их помощью можно:
- оценить, как новая постройка впишется в архитектуру города,
- спрогнозировать нагрузку на инженерные сети и транспорт,
- повысить эффективность государственного и муниципального планирования.
По словам Муценека, «цифровизация меняет правила игры не только в строительстве и ЖКХ, но и в жизни каждого человека».
Оптимизация инвестиционно-строительного цикла
Минстрой активно сокращает сроки и требования:
- количество обязательных требований снижено с 11 000 до 380,
- количество необходимых документов — с 989 до 568,
- инвестиционно-строительный цикл удалось сократить на 600 дней.
К 2030 году цель — сократить срок реализации проектов до 1000 дней, а количество документов — до 350.
Это означает для бизнеса: меньше бюрократии, быстрее ввод жилья в эксплуатацию, выше инвестиционная привлекательность отрасли.
Приоритеты 2025 года
В ближайшее время Минстрой планирует:
- разработать 46 новых документов по техническому регулированию,
- внедрить инновационные материалы (композиты, энергоэффективные решения),
- синхронизировать цифровые системы на федеральном и региональном уровнях.
Вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркнул, что все эти шаги напрямую связаны с реализацией национального проекта «Инфраструктура для жизни», который объединяет ключевые инициативы по развитию городской среды.
Почему это важно:
- Для граждан — больше прозрачности, удобные цифровые сервисы, повышение безопасности и качества жилья.
- Для строительной отрасли — сокращение сроков, снижение издержек и интеграция инноваций.
- Для государства — эффективное планирование и цифровая трансформация инфраструктуры.