В Москве состоялся I Архитектурно-градостроительный форум, на котором ведущие эксперты строительной и девелоперской отрасли обсудили, как цифровые технологии, искусственный интеллект и цифровые двойники меняют подход к проектированию и развитию городов будущего.
Ключевая идея дискуссии заключалась в том, что развитие городов больше не ограничивается строительством квадратных метров. На первый план выходит создание комфортной, безопасной и технологичной среды для жизни.
Цифровые двойники как база умного города
Управляющий директор РБК. Недвижимость Игнат Бушухин подчеркнул, что цифровые решения будут играть важнейшую роль на всех этапах жизненного цикла объекта. Основой для их комплексного внедрения становится технология цифрового двойника.
По словам основателя компании «Базис» Егора Богданова, внедрение ИИ уже сегодня даёт ощутимый экономический эффект. Например, автоматизация сбора и проверки цен по спецификациям позволяет подрядчикам быстрее готовить конъюнктурный анализ и снижать затраты на коммуникации и согласования.
Выгоды цифровизации для строительства и жителей
Главный редактор «Цифрового строительства» Фаина Филина отметила, что сквозное внедрение стандартизированных цифровых решений позволяет делать процессы более прозрачными, сокращать сроки строительства и оптимизировать расходы. Но главный эффект ощущают жители — цифровые двойники помогают возводить комфортные здания быстрее и продлевать срок их эксплуатации до 50 лет.
Яркий пример: кластер МГУ Ломоносова площадью 65 тыс. м² и высотой 10 этажей был построен всего за два года вместо запланированных четырёх.
От цифрового двойника здания — к цифровому двойнику города
Директор АНО «Институт современных городских исследований» Екатерина Шарма отметила, что будущее — за переходом от цифрового двойника отдельных объектов к цифровым моделям районов, мегаполисов и страны. Такой подход позволит комплексно планировать, анализировать и мониторить все стройки, обеспечивая их прозрачность и эффективность.
Сегодня мастер-план активно применяется для реализации городских проектов, однако цифровые двойники на уровне территорий пока не внедрены. Системное применение информационного моделирования на этом уровне станет ключом к максимальным эффектам.
Генеральным партнером конференции выступил ГБУ «ГлавАПУ» (Москомархитектура), а официальным — «СЗ «УЭЗ» (входит в ГК «Мосинжпроект»).
Итог форума
цифровые двойники и ИИ перестают быть экспериментальными инструментами и становятся обязательным элементом умных городов, открывая путь к более быстрому, экономичному и удобному для жителей развитию территорий.