В России продолжает расти интерес к технологиям информационного моделирования (ТИМ): по итогам первого квартала 2025 года доля застройщиков, работающих с ТИМ, увеличилась до 38%. Для сравнения: годом ранее этот показатель составлял 30%. Такие данные представил Центр компетенций по ТИМ и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ, говорится в сообщении Минстроя РФ.
Рост охвата
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик отметил, что ТИМ — это важный инструмент цифровой трансформации отрасли:
Технологии информационного моделирования позволяют работать более прозрачно и эффективно. Их внедрение — это шаг к улучшению качества жизни в рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни". Более эффективное проектирование и строительство позволяют создавать надёжную, безопасную и комфортную инфраструктуру.
География применения ТИМ
Количество регионов, где технологии применяются в жилищном строительстве, за тот же период выросло с 65 до 79.В лидерах — Москва, Московская область и Краснодарский край.
В Северо-Западном федеральном округе уровень использования ТИМ превышает 70%, а в Москве он достиг почти 90%.
Технологии и перспективы
По словам Николая Козака, управляющего директора по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ, активное внедрение ТИМ ведёт к экономии ресурсов и развитию AI-инструментов:
"Цифровые двойники" объектов позволяют сокращать издержки как на этапе проектирования, так и при эксплуатации зданий. ТИМ становится основой для развития решений на базе искусственного интеллекта. С 2022 года число компаний, применяющих ТИМ, выросло втрое — и эта динамика сохраняется.
Переход на обязательное применение ТИМ
С 1 июля 2024 года ТИМ стало обязательным на стадии проектирования для всех новых проектов долевого строительства.
С 1 января 2025 года начался обязательный переход на применение ТИМ и на этапе строительно-монтажных работ.