Цифровая трансформация строительства и жилищно-коммунального хозяйства в России выходит на новый этап. Правительство утвердило обновленное стратегическое направление развития отрасли до 2030 года. Основная задача документа — использовать цифровые технологии для повышения производительности, сокращения инвестиционно-строительного цикла и снижения административных издержек.
Стратегия рассчитана на период с 2026 по 2030 год и предусматривает реализацию комплекса взаимосвязанных проектов. В центре внимания находятся технологии информационного моделирования, государственные платформенные решения, электронное взаимодействие и цифровизация процессов управления строительством и ЖКХ.
ТИМ станет основой цифрового строительства
Одним из ключевых элементов новой стратегии остается технология информационного моделирования (ТИМ). К 2030 году планируется довести до 95% долю положительных заключений государственной экспертизы по проектной документации, подготовленной с использованием трехмерных информационных моделей.
Расширение применения ТИМ позволит сформировать более целостное цифровое представление объекта капитального строительства еще на этапе проектирования. Информационная модель может использоваться не только для визуализации здания, но и для анализа проектных решений, проверки документации и последующего управления объектом.
Для участников рынка это означает дальнейший переход от работы с отдельными комплектами документов к единой цифровой среде проекта. Проектировщики, заказчики, подрядчики и органы экспертизы получают возможность работать с согласованными данными на разных этапах жизненного цикла объекта.
Цифровизация административных процедур
Еще одно важное направление — перевод государственных и административных процедур в электронный формат. Это должно сократить количество ручных операций и уменьшить сроки взаимодействия между участниками инвестиционно-строительного процесса.
Цифровые сервисы позволяют автоматизировать сбор информации, обмен документами, проверку данных и контроль прохождения процедур. В результате цифровизация строительства становится инструментом не только технологического развития, но и оптимизации всей системы управления отраслью.
Чем больше процессов переводится в электронный формат, тем важнее становится совместимость информационных систем. Поэтому стратегия предусматривает развитие единых цифровых решений и общих стандартов работы.
Платформа ГосТех для регионов
Отдельное место в обновленной стратегии занимает платформа «ГосТех». На ее основе планируется создавать кросс-отраслевые цифровые решения, которые смогут использовать регионы.
Такой подход позволит постепенно сокращать разрыв между субъектами России по уровню цифровизации. Вместо разработки большого количества независимых региональных систем предполагается использовать готовые платформенные механизмы и единые принципы работы с данными.
Для строительной отрасли это особенно важно при реализации проектов, связанных с градостроительным планированием, согласованиями, контролем строительства и взаимодействием с государственными органами.
Цифровая трансформация ЖКХ
Стратегия охватывает не только строительство, но и жилищно-коммунальное хозяйство. Продолжится развитие государственной информационной системы ЖКХ и связанных с ней цифровых сервисов.
Одним из инструментов взаимодействия граждан с системой станет приложение «Госуслуги Дом». С его помощью расширяются возможности участия собственников в управлении многоквартирными домами, включая электронное голосование и контроль процессов, связанных с капитальным ремонтом.
Таким образом, цифровизация постепенно охватывает весь жизненный цикл недвижимости: от градостроительного планирования и проектирования до строительства, эксплуатации и капитального ремонта.
Единая цифровая среда отрасли
Обновленная стратегия предусматривает синхронизацию мероприятий с государственными программами и национальным проектом «Инфраструктура для жизни». Это должно обеспечить согласованное развитие цифровых инструментов и исключить дублирование отдельных инициатив.
Для строительных компаний такая трансформация означает постепенное увеличение количества цифровых требований и одновременно появление новых возможностей для автоматизации. ТИМ, электронный документооборот, государственные информационные системы и платформенные сервисы становятся частью стандартной инфраструктуры отрасли.
При этом эффективность цифровой трансформации будет зависеть не только от создания государственных платформ. Не менее важны готовность регионов, качество исходных данных, интеграция информационных систем и способность участников рынка использовать цифровые инструменты непосредственно в рабочих процессах.
Что изменится к 2030 году
Главный результат реализации стратегии должен заключаться в переходе от отдельных цифровых сервисов к единой системе управления строительством и ЖКХ на основе данных. Технологии информационного моделирования будут теснее связаны с экспертизой и другими государственными процедурами, а региональные информационные системы — с общими платформенными решениями.
В результате цифровизация должна охватить весь инвестиционно-строительный цикл: от формирования градостроительных решений и подготовки проекта до строительства, ввода объекта и его дальнейшей эксплуатации.
Обновление стратегии показывает, что цифровая трансформация строительства в России становится долгосрочной государственной задачей. До 2030 года отрасль ожидает дальнейшее развитие ТИМ, платформенных технологий и электронных процедур, а для компаний — постепенный переход к более стандартизированной и управляемой цифровой среде.