Артём Шейкин, заместитель председателя Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации, предложил создать официальный онлайн-сервис для аренды жилья, где будет обеспечена проверка документов сторон и безопасность сделки. Это предложение прозвучало на фоне тревожной статистики: только в 2024 году в крупных российских городах было зафиксировано свыше 30 тысяч заявлений по фактам обмана при аренде или покупке недвижимости.
Сенатор отметил, что рынок аренды жилья в России на протяжении многих лет остаётся одним из наиболее уязвимых с точки зрения мошенничества. Особенно страдают граждане, которые оформляют сделки без участия риелторов или без юридической проверки. Популярными схемами остаются выманивание денег под видом брони, мошеннический доступ к базам данных, многократная сдача одной квартиры и другие формы обмана.
По словам Шейкина, сегодня мошенники часто оказываются технологически и организационно на шаг впереди государственных механизмов. Некоторые схемы в регионах приобретают форму организованного криминального бизнеса, в который вовлечены группы лиц, включая технических специалистов и даже недобросовестных сотрудников агентств недвижимости.
Решением этой проблемы, считает парламентарий, может стать создание государственной цифровой платформы, где каждый шаг аренды — от просмотра объекта до подписания договора — будет проходить в контролируемой цифровой среде. Важно обеспечить верификацию личности, проверку прав собственности, а также защиту платежей при заключении сделки.
Особое внимание Шейкин уделил низкой правовой и цифровой грамотности населения, что делает граждан особенно уязвимыми к мошенническим схемам. По его мнению, цифровой сервис должен не только обеспечивать безопасность, но и повышать прозрачность рынка аренды, тем самым укрепляя доверие к государству и частным сделкам.
Сенатор подчеркнул:
Мы обязаны обеспечить такие правила игры, при которых ни одна семья, ни один студент, ни один арендатор не окажется жертвой мошенничества. Пока злоумышленники опережают систему — мы должны менять саму систему
Предложение Шейкина может быть реализовано в рамках развития национального проекта "Экономика данных", который предполагает цифровизацию ключевых сфер взаимодействия граждан и государства. Создание подобного сервиса также соответствует курсу на импортонезависимость и развитие отечественных цифровых платформ.