Упрощение госэкспертизы строительных проектов: ключевые изменения по Постановлению № 827 от 31 мая 2025 года

Основные изменения в госэкспертизе строительных проектов

31 мая 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ № 827, вносящее поправки в:

1. Положение о проведении госэкспертизы

2. Правила ведения реестра заключений

1. Упрощение процедуры для застройщиков

• Уточнен состав сведений в заявлении на экспертизу

• Добавлена возможность корректировать поданное заявление

• Сокращен перечень обязательных документов (точный список уточняется в приложениях)

• Оптимизированы процедуры продления сроков экспертизы

2. Обновление госреестра заключений

Реестр дополнен новыми данными:✔ Классификация объектов (особо опасные, технически сложные, уникальные)✔ Уникальные коды объектов капитального строительства✔ Причины отрицательных заключений экспертизы

Важно: Расширен бесплатный доступ к сведениям реестра через интернет.

3. Ожидаемые эффекты

По оценкам Минстроя, нововведения позволят:

• Сократить сроки инвестиционно-строительного цикла на 7-15%

• Повысить прозрачность экспертных решений

• Упростить подготовку документации для застройщиков

Экспертная оценка

Александр Козлов, директор НОПРИЗ:

Изменения особенно важны для массовой застройки. Сокращение документооборота снизит административную нагрузку, а открытость реестра уменьшит коррупционные риски.

Мария Семенова (ГК "ПИК"):

Ждем подзаконных актов – важно, как на практике будет работать механизм внесения изменений в заявления.

Что делать застройщикам

1. Ознакомиться с текстом Постановления на официальном портале правовой информации

2. Актуализировать внутренние регламенты подготовки документов

3. Учесть новые требования при планировании сроков прохождения экспертизы