Технологии дополненной реальности, цифровых двойников и искусственного интеллекта обеспечивают полный контроль над каждым этапом — от проектирования до эксплуатации. Рассказываем, как это работает на практике и почему это уже внедряют на ключевых инфраструктурных объектах.
Описание проекта: новая цифровая система управления строительством
Проект представляет собой национальную цифровую платформу, охватывающую весь жизненный цикл строительства — от проектирования до эксплуатации. Суть — создание единой системы цифрового контроля за строительным процессом на государственном уровне. Предлагается сделать платформу обязательной для всех крупных госпроектов, чтобы обеспечить стандартизированный подход и высокий уровень прозрачности.
Ключевая технология — BimAR System (разработчик — ООО «Чистая Энергия»), основанная на AR‑маркировке, машинном зрении, искусственном интеллекте и цифровых двойниках. Система уже протестирована на 25+ пилотных объектах, включая крупный технопарк Сбера в Сколково.
Что такое BimAR System
- AR-маркировка каждого конструктивного элемента. Каждый элемент (балка, панель, узел) получает уникальный QR‑ или графический BIM-маркер, который считывается камерой смартфона, дрона или AR‑очков. Это позволяет в полевых условиях моментально получить цифровые паспорта элементов, их характеристику, координаты установки, статус и историю операций — с привязкой к BIM-модели.
- Сбор и анализ данных в реальном времени. Система автоматически распознаёт маркеры на видео и обеспечивает связь с BIM-моделями и ERP/учётными системами без ручного ввода.
- Интерактивная монтажная схема. В веб- и мобильных интерфейсах отображается актуальная схема монтажа с цветами по статусу, логистике и исполнительной съемке.
- Контроль логистики, склада и монтажа. Система отслеживает хранение и передвижение элементов, помогает исключить пересортицу, ускорить приёмку и оптимально использовать складские ресурсы.
- Цифровой двойник. На основе координат и параметров, поступающих с маркеров, формируется цифровая копия здания/сооружения, отражающая текущую реальность с погрешностью до 2 мм.
- Где применяется: стройплощадки, производство, логистика, авиа‑ и машиностроение, робототехника, сельское хозяйство, даже космическая отрасль.
Пилоты и количественные результаты
- Пилотирование: более 25 объектов, включая технопарк Сбера в Сколково (площадь 277 500 м²), где контролировались монтажные процессы более 14 000 конструкционных элементов.
- Ключевые показатели эффективности:
- Ускорение логистики и приёмки — в 30 раз;
- Сокращение ошибок монтажа — до 90 %;
- Полное исключение пересортицы;
- Подсчёт объёмов работ — в 288 раз быстрее;
- Оптимизация складских процессов — до 30 %;
- Значительный рост общей производительности.
- Технические характеристики считывания:
- Камеры распознают маркеры на дистанции более 30 м,
- С оптическим zoom — до 100 м.
Технологическая экосистема
BimAR System представляет собой модульную цифровую среду:
- Плагины для популярных CAD/BIM-систем — чтобы интегрировать AR‑разметку прямо на этапе проектирования.
- Мобильное приложение и Web-панель — для управления, проверки, анализа прямо на площадке.
- ИИ и машинное зрение — для автоматического распознавания маркеров без ручного ввода.
Система поддерживает работу в полевых условиях и легко интегрируется с существующими BIM и ERP. Входит в реестр отечественного ПО Минцифры России.
Образовательная и отраслевое признание
BimAR System выступает на профессиональных мероприятиях:
- НОТИМ/НИУ МГСУ: 13 мая 2025 г. на мастер‑классе «Цифровые технологии как драйвер прогресса» Михаил Черняховский, исполнительный директор BimAR System, рассказывал о повышении производительности труда благодаря платформе.
- Форумы «Умный город» — демонстрация применения AR‑маркировки как базы цифрового двойника объектов.
Система входит в портфель решений отечественных цифровых платформ, имеющих ключевое значение для подготовки специалистов, востребованных на рынке госстроительства.
Масштабная государственная инициатива
Национальная цифровая система управления строительством нового поколения, где BimAR System — ключевой компонент, призвана:
- Сделать платформу обязательной для всех государственных и крупных инфраструктурных проектов, обеспечив единое цифровое пространство контроля.
- Гарантировать прозрачность, точность и скорость на всех этапах — от проектирования до сдачи объекта.
- Создать стандарты и регламенты, укрепляющие цифровую трансформацию отрасли и стимулирующие использование отечественных технологий.
Преимущества
| Параметр | Эффект |
| Точность и контроль | До 2 мм — полное соответствие модели и реального объекта |
| Скорость операций | Логистика/приёмка x30, примерка — x288 |
| Надёжность монтажа | Ошибки —15 % (снижены до 90 %) |
| Интеграция | С ERP, BIM, мобильными и дрон-системами |
| Локализация | Отечественный продукт, в реестре Минцифры |
Итог
BimAR System — не просто технологическое решение, а фундамент для нового стандарта цифровизации госстроительства: прозрачность, контроль, скорость и надёжность на всех этапах. Этот проект, уже показавший высокие результаты на пилотах, способен стать обязательным национальным инструментом, существенно повысив эффективность и качество госстроительства.
Использованные источники:
- DigitalDeveloper — Описание BimAR System
- Металлоконструкции — BimAR на выставке «Цифровая индустрия промышленной России»
- КОНСУЛЬТАНТ — Пилот в технопарке Сбер в Сколково
- CNEWS — Обзор решения BimAR System
- НОТИМ — Мастер-класс о цифровизации стройки
- СТРОИМПРОСТО — Форум «Современные технологии в умном городе»