ООН предупреждает: к 2030 году человечеству потребуется строить по 96 тысяч домов ежедневно, чтобы обеспечить жильем 3 миллиарда человек. В ответ на вызовы архитекторы и застройщики внедряют передовые технологии, позволяющие радикально ускорить процесс строительства, снизить затраты и сократить воздействие на окружающую среду. Вот как выглядит будущее жилищного строительства уже сегодня.
Надувные дома: строительство за час
Нью-йоркский стартап Automatic Construction разработал технологию Inflatable Flexible Factory Formwork (IFFF) — «надувную гибкую заводскую опалубку». Основная идея — доставка компактной ПВХ-конструкции, которую на месте раскатывают и надувают компрессором. Внутри конструкции заливается бетон, затем она твердеет в течение двух суток. Конструкция состоит из двух слоев: внутренний каркас и внешняя оболочка, формирующая стены толщиной 10 см, усиленные полиэфирными нитями.
Себестоимость такого строительства составляет всего $100–300 за м², что в разы дешевле традиционного подхода. Для сравнения: классическое строительство обходится в $1–2 тыс за м². Прототипы площадью до 175 м² уже протестированы, а новый проект — одноэтажный дом в Нью-Йорке — находится в разработке.
Дома-«пончики»: архитектура трансформации
Канадская архитектурная фирма B+H Architects представила концепт unTower — трансформируемого небоскреба. Благодаря кольцевой конструкции, напоминающей пончик, здание можно перепрофилировать: из офисов — в жилые пространства и обратно. Сборная конструкция из балок и «спиц» позволяет легко модифицировать внутренние стены, добавлять балконы и адаптировать планировки.
Для возведения unTower используются композитные металлы или массивная древесина. Такой подход повышает срок службы здания и упрощает ремонт. Первые объекты появятся в Сиэтле и Британской Колумбии.
3D-печать домов на месте
Американская компания Apis Cor предлагает строительство с помощью мобильного 3D-принтера, способного возводить стены прямо на строительной площадке. Аппарат, напоминающий кран, послойно печатает стены из бетонной смеси. После высыхания добавляются кровля, инженерные системы и отделка.
Первый реализованный проект Apis Cor — дом в Бока-Чике (Техас) на территории SpaceX. Принтер переносится с площадки на площадку и может строить дома площадью до 132 м². Эта технология снижает затраты и минимизирует экологический след.
«Умные» кирпичи: строительство как сборка Lego
Израильско-американская компания Kite Bricks предлагает решение на основе модульных блоков из высокопрочного бетона, которые соединяются без раствора. Внутри кирпичей — каналы для прокладки инженерных коммуникаций. Это упрощает строительство и повышает энергоэффективность.
Кирпичи можно заказывать с индивидуальной отделкой, что исключает необходимость облицовки и позволяет получить готовое здание с внутренними стенами. Такой подход снижает затраты до 50% при строительстве многоэтажек.
Экологичные материалы будущего
«Зеленое» строительство активно развивается. Исследователи и компании внедряют материалы с низким углеродным следом:
Кирпичи из окурков: снижают потребление энергии при обжиге на 58% и улучшают теплоизоляцию.
Супердревесина: обработанная химикатами древесина в 10 раз прочнее обычной.
Бамбук: быстрорастущий и прочный заменитель традиционной древесины.
Овечья шерсть: природный утеплитель, обеспечивающий тепло- и звукоизоляцию.
Феррок: альтернатива цементу из переработанных железных отходов с углеродной фиксацией, устойчивая к агрессивной среде.
Технологические тренды в строительстве уже сегодня дают возможность переосмыслить подход к возведению жилья. За счет модульности, автоматизации и экологических материалов возможен прорыв в решении жилищного кризиса и переход к устойчивой архитектуре.