Теперь пользователи могут работать с кадастровой информацией, искать объекты недвижимости по данным ЕГРН и анализировать пересечения характеристик земельных участков непосредственно в интерфейсе отраслевой платформы.
Пространственные данные становятся частью цифровой среды строительных изысканий
На рабочей встрече министра строительства и ЖКХ России Ирека Файзуллина с начальником Главгосэкспертизы России Игорем Маныловым 3 ноября 2026 года обсуждалось развитие цифровых инструментов строительной отрасли. Одним из направлений стала интеграция сервиса «Карта инженерных изысканий», входящего в состав «Витрины проектов» Главгосэкспертизы, с Национальной системой пространственных данных Росреестра.
Интеграция была реализована ранее, в октябре 2026 года, а на встрече её функциональные возможности были отдельно обозначены как пример развития единой цифровой среды отрасли.
Подключение НСПД расширило доступ инженеров и проектировщиков к информации о территории, необходимой на начальных этапах подготовки строительного проекта.
Какие возможности появились у пользователей
Обновлённый сервис позволяет непосредственно работать с пространственными и кадастровыми данными.
В частности, пользователям доступны:
- базовые картографические подложки, включая кадастровое деление, спутниковые изображения и ортофотопланы;
- геокодер для преобразования текстового описания местоположения в географические координаты;
- поиск объектов Единого государственного реестра недвижимости по кадастровому номеру;
- просмотр карточек объектов недвижимости и использование тематических фильтров;
- интеллектуальный поиск пересечений характеристик земельных участков по заданным параметрам и слоям инженерных изысканий;
- формирование отчётов в формате HTML и сохранение объектов в избранном.
Особое значение имеет возможность пространственного анализа. Пользователь может выделить определённую территорию или задать координаты, после чего система поможет определить пересечения характеристик участка с выбранными тематическими слоями.
Как интеграция помогает на предпроектной стадии
Подготовка строительного проекта начинается с изучения территории. Инженерные изыскания, анализ земельного участка, определение ограничений и сбор исходных данных формируют основу для дальнейшего проектирования.
При использовании разрозненных информационных ресурсов специалистам приходится самостоятельно искать сведения в различных системах, сопоставлять картографические материалы и проверять характеристики территории.
Интеграция «Карты инженерных изысканий» с НСПД позволяет выполнять часть этих операций в единой цифровой среде.
Для проектировщиков и инженеров-изыскателей это означает более удобную работу с кадастровыми сведениями, пространственными характеристиками участка и картографической информацией.
При этом интеграция не заменяет инженерные изыскания и не отменяет необходимость профессиональной проверки исходных данных. Её задача – упростить доступ к информации и повысить эффективность предварительного анализа территории.
От информационных сервисов к единой цифровой инфраструктуре
Развитие подобных решений соответствует более широкой тенденции цифровизации строительной отрасли это объединению государственных информационных систем и специализированных профессиональных платформ.
В перспективе такой подход позволит связать сведения о земельных участках, результатах инженерных изысканий, проектных решениях и объектах капитального строительства.
Для полноценного использования этих возможностей потребуется дальнейшее развитие механизмов информационного обмена, единых классификаторов и требований к качеству пространственных данных.
Интеграция НСПД с сервисом Главгосэкспертизы показывает, что цифровизация строительства начинается задолго до формирования BIM-модели: уже на этапе сбора и анализа исходной информации о территории.
Источники:
- Минстроя России (сообщение о встрече 3 ноября);
- Главгосэкспертиза – описание функциональности интеграции.