Клуб с богатой историей и множеством достижений снова готов войти в историю. В 2025 году Manchester United планирует начать строительство нового 100-тысячного стадиона всего в нескольких шагах от легендарного Old Trafford, которому уже 115 лет.
Будущий спортивно-развлекательный комплекс получит современный дизайн с «зонтом» от непогоды, улучшенной пешеходной инфраструктурой, гармонией природной и искусственной среды, а также обновлённой транспортной системой. Проект обещает преобразить не только район Олд-Траффорд и Большой Манчестер, но и оказать влияние на всю строительную отрасль Великобритании.
Сроки в два раза меньше обычных
Главный архитектор проекта, сэр Норман Фостер из бюро Foster + Partners, заявил, что стадион будет готов за пять лет — в два раза быстрее, чем обычно строят подобные объекты.
Секрет — в модульном строительстве.
Модульная стройка: быстро, точно, технологично
В отличие от традиционного подхода, при модульном строительстве крупные части здания производятся на заводе, а затем собираются на месте — как гигантский 3D-пазл.
Преимущества метода:
- Скорость — производство в помещении не зависит от погоды, снижает простои и ускоряет проект.
- Экономия — меньше рабочих, меньше переделок, меньше строительного мусора.
- Качество — заводские условия позволяют лучше контролировать точность и устранять ошибки на ранних этапах.
- Экология — сокращение выбросов и минимальное вмешательство в окружающую среду.
- Масштабируемость — к готовым зданиям можно легко добавлять новые модули.
Сейчас Великобритания — самый быстрорастущий рынок модульного строительства в Европе с прогнозируемым ростом 8,2% в год и долей 15,2% на мировом рынке (2024).
Reality capture — технологии точности
Помимо самого метода, важную роль играет технология лазерного 3D-сканирования. Например:
- FARO® Focus Premium Laser Scanner
- FARO Orbis Premium
Они позволяют:
- Сканировать как строительную площадку, так и заводские модули.
- Проверять точность подгонки деталей до их доставки на объект.
- Обновлять BIM-модель в реальном времени, избегая дорогостоящих ошибок.
Мобильные решения обеспечивают быстрые и частые замеры, а запатентованная технология Flash в Focus Premium сокращает время сканирования вдвое.
Результат — меньше простоев, точное соответствие проекта реальности и ускоренное завершение работ.
Социальный эффект и решение жилищного кризиса
Если проект нового Old Trafford будет реализован за пять лет, он докажет эффективность модульной технологии и вдохновит другие масштабные стройки.
С учётом того, что в Великобритании около 8,5 млн человек испытывают нехватку жилья, модульное строительство может стать ключевым способом увеличения темпов возведения домов — быстрее, дешевле и экологичнее.
Что нужно России, чтобы реализовать подобное
Чтобы в России появился проект масштаба «нового Old Trafford» с использованием модульных технологий, необходимо:
- Развивать заводское производство модулей
- Создавать региональные фабрики с современным оборудованием для крупногабаритных элементов.
- Обеспечить стандартизацию размеров и креплений.
- Интегрировать технологии 3D-сканирования
- Внедрять лазерное сканирование и BIM на всех этапах — от проектирования до сборки.
- Создавать отечественные аналоги FARO с учётом местных требований.
- Изменить строительные нормы
- Упростить согласование проектов модульных зданий.
- Разрешить массовое применение модулей в гражданском строительстве и спортивных объектах.
- Готовить кадры
- Обучать специалистов работе с цифровыми двойниками, модульными конструкциями и системами контроля качества.
- Государственная поддержка
- Запустить пилотные проекты с крупнейшими застройщиками.
- Предоставлять льготы и субсидии на внедрение модульных технологий.