По своей природе сметы – это та область, где требуется довольно много вычислений. И поэтому исторически именно сметные отделы в строительной отрасли первыми начали использовать тогда ещё электронно-вычислительные машины, а затем стали пионерами строительной индустрии по внедрению современных ИТ-решений и специализированных программ.
На сегодняшний день в этом сегменте стройки имеются несколько устоявшихся провайдеров специализированного ПО. При этом отрадно отметить, что все программное обеспечение, используемое сметными отделами российских застройщиков – это отечественные разработки. Поэтому сметчики не стоят перед необходимостью импортозамещения, и страна уже обеспечила в этой части свою независимость от решений западных производителей.
Дополнительную актуальность сметному делу и проводимой сейчас цифровизации строительной отрасли придал также переход на ресурсно-индексный метод. По мнению вице-президента Союза инженеров-сметчиков по региональному развитию Максима Горинского, переход на РИМ позволит более точно вычислять реальные затраты производства. При этом, если у компании есть массив корректных цен на ресурсы и работающая сметная программа, то этот переход не принесёт бизнесу серьёзных дополнительных расходов и трудозатрат.
Говоря о том, насколько сейчас специалисты сметного дела готовы к переходу на ресурсно-индексный метод, Максим Евгеньевич подчеркнул, что здесь есть проблемы, которые испытывает вся строительная отрасль при переходе на технологию информационного моделирования.
Его опыт проведения вебинаров про ресурсно-индексный метод говорит о том, что большинство сметчиков пока понятия не имеют о том, что такое РИМ, и поэтому со страхом ждут его прихода. А значит, надо проводить обучение, в том числе и бесплатное, публиковать разъяснения и показывать, что РИМ – это не страшно. Готовность сметчиков к переходу на РИМ в значительной степени будет обусловлена состоянием применяемого ими сметного софта. Каких-то сложных методических проблем в РИМ нет.
Сметчики в большинстве своём готовы, просто боятся нового, реализация в программах делает процесс понятным, а кто-то даже говорит, что даже менее затратным по сравнению с BIM. В любом случае, очень важно отрасль подготовить и людей обучить.
Многие строительные компании также пока не сталкивались вплотную с технологией информационного моделирования. Однако законом для многих застройщиков определено, что с 1 июля 2024 года они будут обязаны использовать ТИМ и специализированное программное обеспечение для продолжения своей деятельности. До указанной даты остаётся немногим более года, и за это время отечественным застройщикам нужно выбрать и установить у себя программное обеспечение, обучить персонал работе с ним и перестроить свои бизнес-процессы с учётом новых требований законодательства.
Всё это требует просветительской и образовательной работы в интересах строительных компаний, работающих в нашей стране. И в этой связи отрадно видеть, что многие саморегулируемые организации в области строительства уже организуют и проводят для своих членов вебинары, на которых выступают провайдеры программного обеспечения для ТИМ, рассказывая о функциях и особенностях своего ПО. Такие мероприятия помогают строительным компаниям разобраться в предстоящих изменениях и грамотно выбрать для себя подходящее программное обеспечение.
Говоря о том, как в нынешнее время обстоят дела со сметами в ТИМ, Максим Горинский отметил, что сейчас уже есть готовые решения с нужными инструментами. При этом он специально подчеркнул, что уже есть подтверждённые примеры того, что применение ТИМ при разработке сметного раздела уже даёт двукратный прирост производительности труда в сравнении классическим способом.
Сметные решения, которые застройщик получает динамически – это и есть повышение конкурентоспособности, достоверности и сроков, сокращение издержек. Для заказчика выгода, прежде всего, в том, что с помощью цифровой сметы может мгновенно понимать, какой элемент дал какую стоимость, корректируя ассортимент на ходу, и пересчитывая смету в моменте. Финансовые параметры этой мгновенно модифицируемой модели менеджмент может корректировать, приводя её в соответствие с плановым бюджетом, и далее на основе выбранных параметров принимать необходимые управленческие решения.
Обсуждая перспективы внедрения ТИМ на бюджетных объектах, Максим Горинский сказал, что считает востребованной эту технологию и для объектов эконом-класса, поскольку это позволит минимизировать ручной труд. Большая часть повторяющихся операций, которые требуют времени и внимательности, будут делегированы программному обеспечению.
Однако мешает инерция, боязнь нового, пока ещё неясные преимущества ТИМ перед традиционной технологией. Надо проводить разъяснительную работу, запускать пилотные проекты, показывать реальную выгоду от применения ТИМ, в том числе при сметных расчётах. Ведь очевидно, что будущее за дальнейшей цифровизацией как сметного дела, так и в целом всей строительной отрасли.