О таком направлении цифровизации ЖКХ заявил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Константин Михайлик на Строительной неделе БРИКС в Казани 10 ноября. Одновременно ведомство уточнило сроки передачи регионам типовых цифровых решений для управления строительством и коммунальной инфраструктурой.
Новый подход предполагает переход от реагирования на отдельные аварии к системной оценке технического состояния коммунальных сетей. Алгоритмы искусственного интеллекта должны помогать определять участки, которые требуют обновления в первую очередь, и формировать более обоснованные планы модернизации.
ИИ должен помочь определить наиболее проблемные участки сетей
По словам Константина Михайлика, одна из задач цифровой трансформации ЖКХ это научиться комплексно оценивать состояние коммунальной инфраструктуры. Для этого Минстрой рассматривает применение искусственного интеллекта и специальных алгоритмов, которые помогут выявлять наиболее проблемные участки сетей и определять приоритеты их обновления.
Такой подход важен для регионов с большим объёмом изношенной инфраструктуры и ограниченными ресурсами на ремонт. При традиционной модели решения о замене отдельных участков часто принимаются после возникновения аварий или на основании локальных обследований. Системная оценка состояния объектов может обеспечить более последовательное планирование модернизации.
При этом конкретные параметры алгоритмов, перечень используемых исходных данных и методика расчёта приоритетности на момент заявления публично не раскрыты. Поэтому пока речь идёт о заявленном направлении развития цифровых инструментов, а не о повсеместно работающем сервисе.
Типовое цифровое решение для управления коммунальной инфраструктурой
Применение ИИ предполагается развивать в связке с типовым отраслевым решением «Управление коммунальной инфраструктурой».
Ранее Минстрой описывал его основные функциональные направления. В их числе:
- формирование единой мастер-базы объектов коммунальной инфраструктуры;
- автоматизация процессов технического обследования;
- применение предиктивной аналитики для планирования модернизации.
Такая информационная основа необходима для перехода от разрозненных сведений о сетях к единому контуру управления. Данные об объектах, их характеристиках и техническом состоянии должны стать основой для оценки потребности в ремонте и планирования инвестиционных мероприятий.
В перспективе развитие подобных систем позволит сопоставлять состояние коммунальных объектов с планами реконструкции, модернизации и развития территорий. Однако фактический эффект будет зависеть от полноты и актуальности сведений, которые регионы и ресурсоснабжающие организации будут передавать в цифровые системы.
Когда регионы получат типовые цифровые решения
На Строительной неделе БРИКС Константин Михайлик также обозначил график передачи типовых отраслевых решений субъектам Российской Федерации.
Для строительства предусмотрено три волны передачи решений:
| Этап | Планируемый срок |
| Первая волна | Апрель 2027 года |
| Вторая волна | Июль 2027 года |
| Третья волна | До сентября 2027 года |
Таким образом, к сентябрю 2027 года Минстрой рассчитывает завершить передачу типовых решений для строительства всем регионам.
Для жилищно-коммунального хозяйства график отдельный. Пилотные регионы, участвующие в эксперименте по цифровому формированию данных для подготовки к осенне-зимнему периоду, должны получить решения уже в октябре 2027 года. Основная передача запланирована на 1 декабря 2027 года.
Отдельно Михайлик напомнил, что с 1 сентября 2027 года в полном объёме должно вступить в действие требование по использованию витрин данных для реестров. Регионам предстоит либо разрабатывать собственные продукты, либо переходить на федеральное типовое решение. При этом субъекты смогут самостоятельно выбирать необходимый набор его модулей.
Указанные сроки относятся к передаче цифровых решений регионам. Их последующее внедрение и подключение конкретных организаций потребуют отдельной организационной и технической работы.
Цифровизация строительства и ЖКХ должна объединить работу с данными
Параллельно развивается типовое решение «Управление строительством». Оно должно создать единую цифровую среду для участников инвестиционно-строительной деятельности и обеспечить использование информационных моделей территорий и объектов.
Вместе с решением для коммунальной инфраструктуры это формирует более широкую архитектуру отраслевой цифровизации: от планирования и проектирования объектов до их строительства и последующей эксплуатации.
Отдельное значение имеет вопрос передачи информационной модели здания управляющей организации после ввода объекта в эксплуатацию. Это позволит использовать проектные сведения не только на этапе строительства, но и при обслуживании здания и его инженерных систем.
В результате цифровая трансформация отрасли постепенно смещается от автоматизации отдельных административных процедур к управлению объектами и инфраструктурой на основе данных.
Что изменится для регионов
Для субъектов РФ основная задача ближайших лет это подготовить информационную основу для работы типовых цифровых решений. Без актуальных сведений об объектах, техническом состоянии сетей и реализуемых мероприятиях применение аналитических инструментов и ИИ будет ограничено.
Поэтому важным этапом станет не только передача программных платформ, но и унификация данных, организация их регулярного обновления и интеграция региональных информационных систем.
Заявленные Минстроем сроки задают календарь перехода к типовым цифровым инструментам в строительстве и ЖКХ. Практическим показателем успеха станет способность регионов использовать эти решения для планирования модернизации, сокращения аварийности и повышения эффективности управления коммунальной инфраструктурой.
Источники: