В последние годы технологии информационного моделирования (ТИМ) стали важным инструментом в управлении строительными проектами. Правительство Москвы активно внедряет эти технологии для повышения эффективности и прозрачности строительства.
Цели и задачи применения ТИМ
1. Прединвестиционный этап
На этом этапе основное внимание уделяется автоматизации разработки цифровых информационных моделей (ЦИМ) и использованию данных для градостроительного планирования и архитектурного проектирования. Ключевые задачи включают:
- Автоматизация разработки ЦИМ АГР, ЦИМ ППТ, ИЦММ.
- Использование данных из геоинформационных систем (ГИС) для планирования.
- Утверждение требований к составу и правилам формирования ЦИМ.
2. Этап архитектурно-строительного проектирования
Здесь ТИМ применяются для автоматизации разработки проектной документации и интеграции данных из различных источников. Основные задачи:
- Создание эскизных ЦИМ на основе технических заданий.
- Формирование конкурсной документации для проведения тендеров.
3. Этап строительства и реконструкции
На этапе строительства ТИМ используются для контроля за качеством и сроками выполнения работ. Важные задачи включают:
- Мониторинг процесса строительства в режиме реального времени.
- Обеспечение взаимодействия всех участников проекта через единую информационную платформу.
4. Эксплуатационный этап
На этом этапе ТИМ помогают в управлении эксплуатацией объектов, обеспечивая доступ к актуальной информации о состоянии и обслуживании зданий. Основные задачи:
- Обеспечение надежного хранения данных о техническом состоянии объектов.
- Поддержка планирования и выполнения ремонтных работ.
5. Этап сноса
При планировании и проведении сноса объектов ТИМ позволяют эффективно управлять процессом и минимизировать риски. Основные задачи:
- Обеспечение безопасности и экологичности процесса сноса.
- Управление утилизацией строительных отходов.
Внедрение технологий информационного моделирования в строительные проекты направлено на улучшение качества управления проектами, снижение затрат и сроков реализации, а также повышение прозрачности и подотчетности всех участников строительного процесса. Применение ТИМ на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства позволяет достичь значительных результатов в области цифровой трансформации строительной отрасли.