С сентября 2025 года клиенты Домклик получили возможность использовать цифровые осмотры при сделках по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) с эскроу-счетами и ипотеке на готовые загородные дома. Новый сервис реализован через приложение «Рососмотр», разработанное стартапом VIEWAPP, выпускником акселератора Sber500.
Теперь для всех сделок с ИЖС с эскроу обязательна фото- и видеофиксация этапов строительства: от закладки фундамента и возведения стен до сдачи готового объекта. В течение пяти рабочих дней после приемки каждого этапа заемщик обязан предоставить отчет через приложение «Рососмотр». Это позволяет подтвердить целевое использование кредитных средств, обеспечить раскрытие эскроу-счетов и гарантировать соответствие строительства условиям договора подряда и кредитного соглашения.
Цифровые осмотры также внедрены в ипотеку на вторичное жильё — в частности, загородные дома. Для этого «Рососмотр» интегрирован с системой EVA, что дает возможность профессиональным оценщикам либо самостоятельно проводить осмотры, либо направлять сценарии осмотров клиентам-продавцам. В результате покупатели получают достоверные фото- и видеоматериалы объектов, что ускоряет принятие решений и повышает доверие к сделке.
По словам генерального директора компании «Рососмотр» Александра Фокина, новая система «создает цифровую основу достоверности в сфере жилищного кредитования — от строительства ИЖС со счетами эскроу до вторичной ипотеки загородной недвижимости».
Директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи отметил, что сотрудничество с «Рососмотром» открывает перспективы для развития цифровых сервисов: «Вместе мы сделали еще один шаг к созданию безопасной среды на рынке недвижимости, где участники сделок пользуются надежными и удобными инструментами».
Внедрение цифровых осмотров повышает прозрачность сделок, минимизирует риски для банков и клиентов, а также упрощает контроль качества объектов на всех этапах их строительства и купли-продажи.