Правительство России внесло в Госдуму законопроект № 34171-9, который должен запретить сторонним сайтам и приложениям копировать кадастровые карты Росреестра и использовать сведения ЕГРН, ЕЭКО и фондов пространственных данных без разрешения. Для цифровых сервисов, работающих с недвижимостью и землепользованием, это означает более жесткую защиту официальной картографической информации и попытку ограничить появление «зеркал» с недостоверными данными.
Что именно предлагает кабмин
Инициатива направлена против интернет-ресурсов, которые не просто используют общедоступные сведения, а фактически воспроизводят государственные картографические сервисы. В тексте законопроекта говорится о запрете на создание сторонних сайтов и приложений, которые копируют и размещают кадастровые карты Росреестра.
Отдельно оговаривается и запрет на использование сведений из ЕГРН, распространение пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах или в Национальной системе пространственных данных, если это делается без разрешения и вне установленного законом порядка. Иными словами, речь идет не о любой работе с картой, а о несанкционированном дублировании официальных массивов информации.
Какие данные попадают в зону защиты
Под действие будущих ограничений, как следует из материала, подпадают сведения единой электронной картографической основы, данные ЕГРН и материалы государственных фондов пространственных данных. Законопроект также связывает эту защиту с Национальной системой пространственных данных.
При этом в документе предусмотрено исключение: запреты не будут распространяться на случаи использования таких сведений государственными органами и иными лицами, если они действуют в установленном законом порядке. Это важная оговорка, поскольку она разделяет легитимное служебное использование данных и их несанкционированное копирование в коммерческих или иных сторонних сервисах.
Почему это важно для строительной отрасли
Для строительства и смежных сфер качественные картографические и кадастровые данные — основа для многих решений: от проверки границ участка и анализа локации до подготовки проектных материалов и согласований. Когда на рынке появляются сайты-двойники, риск в том, что пользователь получает устаревшую или искажённую информацию, а значит, принимает решение не на базе официального источника.
Именно поэтому защита картографических сервисов Росреестра имеет значение не только для государства, но и для компаний, которые работают с землей, объектами капитального строительства и цифровыми моделями территорий. Чем меньше в обороте недостоверных копий, тем ниже вероятность ошибок на ранних этапах проекта и споров вокруг исходных данных.
Когда норма может заработать
В кабмине считают, что инициатива позволит исключить риски нарушений прав россиян и публичных интересов государства, повысить защиту картографических сервисов Росреестра и оперативно пресекать деятельность вновь созданных сторонних сайтов и приложений, распространяющих недостоверные материалы.
Если законопроект примут, он вступит в силу с 1 марта 2027 года. Это дает участникам рынка время оценить, как будут работать новые ограничения, и заранее проверить, не используют ли их цифровые решения данные, которые могут попасть под запрет без надлежащего разрешения.