Нижегородская область расширяет применение ТИМ
9 октября 2026 года в Нижегородском государственном архитектурно-строительном университете (ННГАСУ) состоялась конференция по внедрению импортонезависимых технологий информационного моделирования в строительстве. В мероприятии участвовали более 60 проектировщиков, застройщиков, представителей региональных органов власти и разработчиков программного обеспечения. Организаторами выступили ННГАСУ и компания АСКОН при поддержке правительства Нижегородской области. Участники обсудили применение ТИМ на протяжении жизненного цикла объектов – от проектирования до эксплуатации, использование отечественного программного обеспечения, интеграцию цифровых инструментов и подготовку профильных специалистов.
От типовых ФАПов к многоквартирным домам
По словам заместителя руководителя проектного управления АО «СЗ НО „Дирекция по строительству“» Павла Журавлёва, внедрение ТИМ в организации началось в 2023 году с типовых фельдшерско-акушерских пунктов. На этих объектах отработали сквозные процессы информационного моделирования, закрепили их в ТИМ-стандарте и перевели документооборот в электронный вид. Следующим этапом стало применение накопленного опыта в более крупных проектах. С 2024 года дирекция запроектировала шесть многоквартирных домов, включая объекты проекта комплексного развития территории «Городские кварталы Новое Ольгино» в Нижнем Новгороде. Среди социальных объектов представитель дирекции также отметил физкультурно-оздоровительный комплекс на улице Родионова. По информации ННГАСУ, в 2026 году цифровая модель этого объекта получила федеральное признание.
ТИМ, отечественное ПО и управление жизненным циклом
На конференции информационное моделирование рассматривалось как инструмент работы с данными на разных этапах реализации строительного проекта. Отдельное внимание уделили импортонезависимым программным решениям и взаимодействию ТИМ-инструментов со специалистами и ИИ-агентами. Опыт региональной дирекции показывает последовательность внедрения: сначала отработка процессов на типовых объектах, затем закрепление требований в корпоративном стандарте и переход к более сложным проектам. Для тиражирования такой практики важны не только программные продукты, но и единые правила работы с информационными моделями, организация электронного документооборота и подготовка специалистов.
Подготовка кадров для цифрового строительства
Отдельной темой конференции стал дефицит специалистов по информационному моделированию. ННГАСУ интегрирует инструменты ТИМ-проектирования в образовательное направление «Цифровое строительство». Университет также развивает профориентационный проект «ТИМ-юниоры», в рамках которого школьники создают цифровые модели объектов. По словам ректора ННГАСУ Дмитрия Щеголева, университет готов участвовать в подготовке специалистов для цифровой трансформации строительной отрасли.
Что показывает опыт Нижегородской области
Региональная практика охватывает типовые медицинские объекты, многоквартирные дома и социальную инфраструктуру. В представленных на конференции примерах прослеживается переход от первоначальной настройки процессов к их применению в проектах разного масштаба. При этом опубликованные сведения характеризуют опыт конкретной организации и отдельные проекты региона. Они не свидетельствуют о полном переходе всего строительного комплекса Нижегородской области на ТИМ.